উপজেলা ভূমি অফিস, মান্দা, নওগাঁ

Main Comtent Skiped

সিটিজেন চার্টার

ক্রঃ নং	সেবার ধরন	সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরনীয় পদ্ধতি	প্রয়োজনীয় ফি ও রির্ধারিত ন্যুনতম/ সর্বোচ্চ সময়সীমা	সেবা প্রদানের জন্য দ্বায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/ কর্মচারীরে পদবী	নির্ধারিত সময়ে সেবা না পেলে কি করনীয়
০১	মিসকেস নিষ্পত্তি	সহকারী কমিশনার (ভূমি) মান্দা, নওগাঁ এর নিকট প্রয়োজনীয় কাগজপত্রসহ আবেদন দাখিল।	Time: ০৭ দিন/সর্বোচ্চ ০১মাস। Cost:২/৩ বার যাতায়াতসহ কোটফি ও ফটোকপির খরচ Visit:২/৩ বার	সহকারী কমিশনার (ভূমি), মিসকেস সহকারী, মান্দা, নওগাঁ	অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) এর নিকট অভিযোগ দাখিল।
০২	উপজেলা ভূমি অফিসের সকল প্রকার আবেদন পত্র	সহকারী কমিশনার (ভূমি) মান্দা, নওগাঁ বরাবর আবেদন করতে হবে।	সকল প্রকার আবেদন পত্রে ৫/- মূল্যের কোট ফি সংযুক্ত করতে হবে।	(ক) সকল প্রকার আবেদন প্রধান সহকারীর দপ্তরে জমা দিতে হবে। (খ) যে কোন ধরনে আবেদন ০৩ (তিন) দিনের মধ্যে উপস্থাপন হবে।	-----
০৩	নামজারী/ জমা খারিজ	সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে আবেদনের সাথে মূল দলিল ও বায়া দলিলের সার্টিফাইড কপি বা মূল কপি সহ ফটোকপি, সর্বশেষ প্রকাশিত খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি বা মূল কপি সহ ফটোকপি, মৃত ব্যক্তির ত্যাক্ত সম্পত্তির ক্ষেত্রে ওয়ারিশদের মধ্যে রেজিষ্ট্রিকৃত বাটোয়ারা দলিল/ ওয়ারিশন সনদ ও জমির পূর্ণাঙ্গ তপশীল ( মৌজা, খতিয়ান নং, দাগ নং, জমির পরিমান ইত্যাদি) থাকতে হবে।	কেন জটিলতা না থাকলে আবেদন করার ৪৫ দিনের মধ্যে কার্যক্রম সমাডপ্ত করা হবে। কোট ফি ৫/- টাকা আবেদন পত্রের সাথে দিতে হবে। নোটিশ জারীর ফি প্রতি সানিক- ১/৫০ টাকা (ন্যুনতম) নোটিশ জারীর সময় দিতে হবে। খতিয়ান ফি২৫/- টাকা তৎসহ দাগ ও অগত খতিয়ানের বাটা ফি নামজারী অনুমোদনের পর ডি. সি. আর মারফত জমা দিতে হবে।	(ক) সহকারী কমিশনার (ভূমি), ইউনিয়ন ভূমি সহকারী ভূমি কর্মকর্তা ও জমা সহকারী। (খ) কানুনগো ও ভিপি সহকারী নথি পরীক্ষা করেন। (গ) ইউনিয়ন ভুমি সহকারী কর্মকর্তা ও সার্ভেয়ার তদন্ত করেন। (ঘ) জমা সহকারী নথি সংরক্ষন, উপস্থাপন ও খতিয়ান সংরক্ষন করেন। (ঙ) নাজির ডি. সি. আর প্রদান করেন। (চ) নাজির ও প্রসেস সার্ভার নোটিশ জারী অন্তে প্রতিবেদন দেন।	(ক) আদেশের ৩০ দিনের মধ্যে সহকারী কমিশনার (ভূমি), বরাবর আবেদন করা যাবে। (খ) সহকারী কমিশনার (ভূমি), এর আদেশের বিরুদ্ধে ৩০ (ত্রিশ) দিনে মধ্যে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) বরাবর আপীল করা যাবে।
০৪	রেকর্ড ও আদেশের জাবেদা নকল	কোন রেকর্ড বা আদেশের জাবেদা নকল পেতে হলে নির্ধারিত ফরমে আবেদন করে জেলা প্রশাসকের কর্যালয় (রেকর্ড রুম) হতে সংগ্রহ করতে হবে।	---	ভারপ্রাপ্ত কর্মকর্তা, রেকর্ড রুম শাখা, জেলা প্রশাসকের কার্যালয়।	----
০৫	(১) খাস কৃষি জমি বন্দোবস্ত গ্রহণ। (২) খাস অকৃষি জমি বন্দোবস্ত গ্রহণ।	(১) সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট নির্ধারিত ফরমে ভূমি সনদ সহ আবেদন করতে হবে। (২) জেলা প্রশাসক বরাবর আবেদন করতে হবে।	(১) প্রতি একর বা তার অংশের জন্য ১/- টাকা ন্যূনতম সময় ৬ মাস। (২) কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী পরিশোধ করতে হবে।	(১) উপজেলা নির্বাহী অফিসার, সহকারী কমিশনার (ভূমি), ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কমৃকর্তা, ইউপি চেয়ারম্যান । (২) অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব), উপজেলা নির্বাহী অফিসার ও সহকারী কমিশনার (ভূমি)।	জেলা প্রশাসক
০৬	অর্পিত সম্পত্তি একসনা লীজ নবায়ন	(ক) একসনা লীজ নবায়নের জন্য উপজেলা নির্বাহী অফিসার/ সহকারী কমিশনার (ভূমি), এর নিকট আবেদন করতে হবে। (খ) পুকুর, বাগান, বিল প্রর্ভতির জন্য প্রকাশ্য নিলাম অনুষ্ঠিত হবে।	(ক) কর্তৃপক্ষ নির্ধারিত সেলামী ডি সি আর মারফত পরিশোধ করতে হবে। ( কৃষি জমি একর প্রতি ৫০০/- টাকা এবং অকৃষি ও ভিটি জমি একর প্রতি ২০০০/- হারে)। (খ) প্রত্যর্পন তালিকা ২০০১ এর বহির্ভূত কেসগুলি ইজারা প্রদান করা হয় না। (গ) জটিলতা না থাকলে ০৭ (সাত) দিন।	(ক) অতিরিক্ত জেলা প্রমাসক (রাজস্ব), উপজেলা নির্বাহী অফিসার ও সহকারী কমিশনার (ভূমি)। (খ) ভি,পি সহকারী নথি সংরক্ষন ও উপস্থাপন সহ ডি, সি আর প্রদান করেন।	জেলা প্রশাসক/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার।
০৭	ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ	ইউনিয়ন ভূমি অফিসে মালিকগণ তাদের জমি ব্যবহারের ভিত্তিতে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে দাখিলার মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করবেন।	ব্যবহার ভিত্তিক ভূমি উন্নয়ন করের হারঃ (ক) ৮.২৫ একর পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না (শুধুমাত্র কৃষি জমির জন্য)। (খ) ৮.২৫ একরের উর্দ্ধে প্রতিশতাংশ ০.৫০ টাকা হারে (শুধুমাত্র কৃষি জমির জন্য)। (গ) ১০.০০ একরের উর্দ্ধে প্রতিশতাংশ ১/- টাকা হারে (শুধুমাত্র কৃষি জমির জন্য)। (ঘ) প্রাতিষ্ঠানিক/ আবাসিক জমির জন্য প্রতি শতক ৫/- টাকা হারে (ঙ) শিল্প/ বানিজ্যিক জমির জন্য প্রতি শতক ১৫/- টাকা হারে।	ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ও উপ- সহকারী কর্মকর্তা তাৎক্ষনিক ভাবে রেকর্ড পত্রাদী পর্যালোচনান্তে নির্ধারিত হারে ভুমি উন্নয়ন কর গ্রহণ করবেন।	প্রযোজনীয় ক্ষেত্রে সহকারী কমিশনার (ভূমি), এর নিকট আবেদন করা যেতে পারে।
০৮	সরকারী খাস ও অর্পিত সম্পত্তি ক্ষতিসাধন বিষয়ে আপত্তি	সরকারী খাস ও অর্পিত সম্পত্তি অবৈধ দখল, সাধারনর ব্যবর্হায্য বাধা প্রধান/ বিঘ্নের সৃষ্টি বা ক্ষতি সাধন ও আত্নসাৎ করলে তা প্রতিকারের জন্য সহকারী কমিশনার (ভুমি), এর নিকট আপত্তি দেওয়া যাবে।	(ক) আবেদনের সাথে ৫/- টাকা মূল্যের কোটফি দিতে হবে। (খ) আবেদন প্রাপ্তির সাথে সাথে কার্যক্রম শুরু করা হবে।	সহকারী কমিশনার (ভূমি) ও ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা।	উপজেলা নির্বাহী অফিসার।
০৯	(ক) হাটের খাস জমিতে অস্থায়ী লাইসেন্স প্রদান (খ) লাইসেন্স নবায়ন।	হাটের খাস জমিতে অস্থায়ী লাইসেন্স প্রাপ্তির ক্ষেত্রে জমির তিফশীল উল্লেখ পূর্বক সহকারী কমিশরান (ভূমি), বরাবর আবেদন করতে হবে।	(ক) আবেদন পত্রে ৫/- মূল্যের কোটফি সংযুক্ত করতে হবে। (খ) কার্যক্রম সম্পূর্ণ হতে ২ থেকে ৩ মাস। (গ) জটিলতা না থাকলে নবায়নের জন্য ১ (এক) সপ্তাহ।	(ক) চুড়ান্ত অনুমোদন দেবেন জেলা প্রশাসক। (খ) উপজেলা নির্বাহী অফিসার (গ) সহকারী কমিশনার (ভূমি), (ঘ) কানুনগো (ঙ) সার্ভেয়ার (চ) সায়রাত সহকারী কর্তৃক নথি উপস্থাপন।	---
১০	ভূমি সংক্রান্ত পরামর্শ প্রদান	ভূমি সংক্রান্ত যে কোন জটিলতা সুষ্টি হলে সংশ্লিষ্ট কাগজ পত্র সহ সহকার কমিশনার(ভূমি)/ কানুনগো/ ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার নিকট উপস্থিত হলে তিনি মৈখিক পরামর্শ দিবেন।	কোন ফি প্রেয়োজন নাই।	সহকার কমিশনার (ভূমি)/ কানুনগো/ ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার।	উপজেলা নির্বাহী অফিসার।